Le Radon est un gaz radioactif inodore et incolore issu de la désintégration du radium, lui-même issu de l'uranium.
La pénétration du radon dans un bâtiment résulte de nombreux paramètres:
concentration dans le sol
perméabilité et humidité du sol
présence de fissures ou de fractures dans la roche sous jacente
et notamment des caractéristiques propres à l'habitat: procédé de construction, fissuration de surface en contact avec le sol système de ventilation
Le Radon a été classé en 1987 comme " cancérigène pulmonaire chez l'homme " par le Centre International de Recherche sur le Cancer (CIRC).
La mesure du Radon
Afin de connaître les concentrations en radon au sein d'un immeuble, il convient de contacter l'expert qui au moyen de plusieurs dosimètres, pourra évaluer les particules émises par le radon.
La mesure de la concentration en Radon
Il est actuellement difficile de prédire la concentration en radon dans une habitation ou un bâtiment. Seule une mesure permet de détecter si les occupants sont exposés à un risque pour leur santé.
Connaître la concentration en radon dans son habitation permet de mettre en œuvre les éventuelles mesures de correction nécessaires. Il est donc fortement conseillé aux particuliers de procéder à une mesure de la concentration en radon dans leur habitation.
Le dosage du Radon
Les dosimètres sont placés par le spécialiste à des endroits précis dans le bâtiment en tenant compte des conditions intérieures.
Ils ne présentent aucun danger. Ils doivent rester en place un certain temps sans être déplacés.
Les conditions de mesure seront contrôler régulièrement. Les résultats sont donnés en Becquerel par mètre cube Bq/m3.
L'interprétation des résultats
Sur avis du Conseil supérieur d'hygiène publique de France et en l'état actuel des connaissances, les pouvoirs publics ont fixé le seuil d'alerte à 1000 Bq/m3 et le seuil de précaution à 400 Bq/m3, valeur incitative pour les bâtiments existants.
La valeur guide de 200 Bq/m3 a été retenue pour les bâtiments à construire.
En cas de résultats supérieurs à 400 Bq/m3, il est souhaitable de faire réaliser un diagnostic du bâtiment afin de connaître les voies d'entrée du radon et mettre en œuvre les techniques de réduction éventuellement nécessaires.
les effets sur la santé
Ces dernières décennies, des études ont montré que l'inhalation du radon accroît le risque de développer un cancer du poumon. Ce risque augmente avec la concentration et la durée de présence dans les locaux.
L'exposition simultanée au tabac et au radon est particulièrement nocive.
MILLIEMES
Millièmes et tantièmes - Définition et détermination
Base légale: art. 1, 5, 6-1, 10, 11, 30 Loi 10 juillet 1965
Chaque copropriétaire possède une quote-part de la copropriété.
Cette quote-part est exprimée en tantièmes (un certain nombre, qui rapporté au total de toutes les parts peut être exprimé en pourcentage).
La plupart du temps les copropriétés sont divisées en millièmes de parts, d'où l'appellation courante millièmes, qui sont de fait des tantièmes exprimés sous forme de mille.
La détermination du nombre de tantièmes est libre: 1.000, 10.000, 100.000... tout dépend en fait de la taille de la copropriété et du nombre de ses lots.
En copropriété, les millièmes représentent la quote-part des parties communes comprises dans chaque lot. Le mode de calcul des millièmes se fait en retenant la valeur des parties privatives de chaque lot.
Le nombre des millièmes est mentionné dans le règlement de copropriété et sert à déterminer le nombre de voix dont dispose chaque copropriétaire mais aussi à établir la répartition des charges.
LA LEGIONELLOSE
Les légionelles sont des bactéries de l'environnement, aptes à infecter des protozoaires et susceptibles de provoquer des infections, parfois dramatiques, chez l'homme.
Les légionelles dans l'habitat
Les légionelles sont des bactéries présentes partout dans l'eau. Elles se trouvent dans les lacs, les rivières, les canalisations d'eau, les systèmes de climatisation, les humidificateurs, les nébulisateurs, les bacs de réserve d'eau, les fontaines d'eau, les machines à glace, les piscines, les bains à remous, les équipements de stations thermales...
Elles prolifèrent à partir de 20° jusqu'à 55°.
Elles se collent aux parois pour former ce que l'on appelle un biofilm au sein duquel elles sont capables de survivre et, si le milieu est légèrement chaud, de proliférer.
C'est donc particulièrement dans l'eau chaude que nous les trouverons. Elles colonisent entre autres les canalisations d'eau chaude sanitaire ( tuyaux, ballons...).
La concentration en légionelles risque d'augmenter avec la longueur des tuyaux, leur complexité et l'âge de la plomberie.
Le diagnostic
Phase 1: Identification des dangers
Phase 2: Recensement des points à risques (bassins d'eau tiède, ballons de stockage, bras morts...)
Phase 3: Prélèvements
Phase 4: Rédaction du rapport d'audit
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